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澳门金沙国际:我们的房价泡沫堪称世上最坚硬,不可能大跌?

时间:2017-4-26 18:31:37  作者:  来源:  浏览:16  评论:0
内容摘要: 在很多经济学家看来,中国的楼市泡沫是全球最大的泡沫,甚至没有之一。但也有评论家说,中国楼市泡沫是世界上最坚硬的泡沫,到现在还没有破灭。 投资型、改善型、刚需型这三类购房者中,不受价格限制的是投资型购房者,他们对价格不敏感,只对趋势敏感。房价上行时,他们是推动者;房价一旦下行,...
  在很多经济学家看来,中国的楼市泡沫是全球最大的泡沫,甚至没有之一。但也有评论家说,中国楼市泡沫是世界上最坚硬的泡沫,到现在还没有破灭。
    投资型、改善型、刚需型这三类购房者中,不受价格限制的是投资型购房者,他们对价格不敏感,只对趋势敏感。房价上行时,他们是推动者;房价一旦下行,他们就不会再买。
  谁来接盘?是个很大的问题。以深圳为例,今年1-3月,新房月成交量分别为1652套、804套、803套,相比往常的6000多套甚至10000套,少得可怜。
  所以,楼市不能光看价格,价格高到了天上,若有价无市,就不正常,也难以为继。甚至,还埋下了引发中国系统性经济风险的导火索。
  这都是我们不尊重经济规律的后果。在2008年楼市急需调整时,却用“4万亿计划”推高了楼市;当2014年楼市急需调整时,又采取救市,也因为救股市,最后导致楼市陷入疯狂的逆增长。

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