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金沙国际赌场:融资难度骤升!房企将遭遇大规模“钱荒”?

时间:2017-5-14 18:59:59  作者:  来源:  浏览:20  评论:0
内容摘要: 为此,业内人士发出警告,房企是负债率较高的行业,如果融资门槛被堵,一旦楼市调控持续深入,开发商回款周期拉长,等待房企的“钱荒”已为时不远。而笔者认为,全国已有55个城市出台超过160多次调控政策,房地产调控已经开始影响到房企销售,这对于拿了较多土地的房企而言压力更大。  从目前...
  为此,业内人士发出警告,房企是负债率较高的行业,如果融资门槛被堵,一旦楼市调控持续深入,开发商回款周期拉长,等待房企的“钱荒”已为时不远。而笔者认为,全国已有55个城市出台超过160多次调控政策,房地产调控已经开始影响到房企销售,这对于拿了较多土地的房企而言压力更大。
  从目前来看,整个资金面都在近期突然收紧,除了公司债发行受困外,中期借贷便利(MLF)利率和常备借贷便利(SLF)利率也上调,国内的“加息预期”让企业的融资压力陡然上升。同时,美联储和欧洲各央行都在收缩货币,海外融资的利率也在上调周期中
  其实,2016年初房地产市场疯狂的主要原因是房企通过各种渠道,获取低价格资金,债券是其中价格最低的资金来源,最近两个月发债难度加大,对房企来说将明显提高资金价格。统计显示,去年7-9月,房企每月的债券发行规模均在千亿元以上。2017年1月达到一年来的最低点,仅80.07亿元。公司债发行难度越来越大。

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